Een heerlijk licht en ruim dubbel appartement op een toplocatie in De Pijp, met als bonus een grote tuin en een balkon.

Omschrijving
Aan de Van Ostadestraat 14-H bevindt zich dit ruime en lichte dubbel appartement (begane grond + eerste verdieping), ideaal voor wie comfortabel wil wonen met veel leefruimte én buitenruimte. De woning beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer, één badkamer, een grote tuin aan de achterzijde én een balkon op de bovenverdieping, een combinatie die zelden voorkomt in de stad.

De woning heeft een prettige, neutrale afwerking en voelt direct licht en verzorgd aan. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en een open sfeer. De indeling is praktisch en logisch, waardoor de woning geschikt is voor een stel, klein gezin of werkend koppel dat behoefte heeft aan extra ruimte.

De woonkamer is royaal opgezet en biedt voldoende plek voor zowel een comfortabele zithoek als een grote eettafel. Aan de achterzijde geven openslaande deuren toegang tot de tuin, wat zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De tuin is ruim en biedt volop mogelijkheden om te ontspannen, buiten te eten of groen toe te voegen aan het dagelijks wonen.

De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is praktisch ingericht met voldoende kastruimte en inbouwapparatuur. Ook hier zorgt het raam aan straatzijde voor prettig daglicht.

Indeling
Begane grond
Eigen entree, hal met separaat toilet. Ruime en lichte woonkamer met directe toegang tot de tuin. Keuken aan de voorzijde. Vanuit de woonruimte loop je zo de ruime achtertuin in.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Vanuit één van de slaapkamers is er toegang tot het balkon.

Omgeving
De woning is gelegen in het populaire De Pijp, een levendige buurt met een groot aanbod aan cafés, restaurants, winkels en dagelijkse voorzieningen. Het Sarphatipark en de Albert Cuypmarkt liggen op korte afstand. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend met diverse tramverbindingen en de Noord/Zuidlijn (metro De Pijp) op loopafstand

Highlights
• Dubbele woonlaag: begane grond + eerste verdieping
• 2 slaapkamers
• Ruime woonkamer
• Grote tuin aan de achterzijde
• Balkon op de bovenverdieping
• Separaat toilet
• Gelegen in De Pijp

Bijzonderheden
• Huurprijs €3.300,00 exclusief nutsvoorzieningen
• Model A
• Direct beschikbaar / in overleg

**ENGLISH**

A bright and spacious duplex apartment in a prime location in De Pijp, featuring a large private garden and an additional balcony.

Description
Located at Van Ostadestraat 14-H, this bright and spacious duplex apartment (ground floor and first floor) is ideal for those seeking comfortable living with generous indoor and outdoor space. The property features two bedrooms, a large living room, one bathroom, a spacious rear garden, and a balcony on the upper floor, a rare combination in the city.

The apartment has a pleasant, neutral finish and immediately feels light and well maintained. Large windows provide plenty of natural daylight and create an open and airy atmosphere. The practical and logical layout makes the property suitable for a couple, small family, or working professionals who appreciate extra space.

The living room is generously sized and offers ample room for both a comfortable seating area and a large dining table. At the rear, French doors open directly onto the garden, creating a seamless connection between indoor and outdoor living. The garden is spacious and offers plenty of opportunities to relax, dine outside, or enjoy some greenery in everyday life.

The kitchen is located at the front of the apartment and is practically designed with sufficient storage space and built-in appliances. The front-facing window also ensures pleasant natural light.

Layout
Ground floor
Private entrance, hallway with a separate toilet. Bright and spacious living room with direct access to the garden. Kitchen located at the front of the apartment. From the living area, you step directly into the large rear garden.

First floor
Landing with access to two bedrooms and the bathroom. One of the bedrooms provides access to the balcony.

Location
The apartment is situated in the popular De Pijp neighborhood, a lively area with a wide variety of cafés, restaurants, shops, and daily amenities. The Sarphatipark and Albert Cuyp Market are within close proximity. Accessibility is excellent, with multiple tram connections and the North/South metro line (De Pijp station) within walking distance.

Highlights
• Duplex apartment: ground floor + first floor
• 2 bedrooms
• Spacious living room
• Large rear garden
• Balcony on the upper floor
• Separate toilet
• Located in De Pijp

Details
• Rental price: €3.300,00 per month, excluding utilities
• Model A contract
• Available immediately / by agreement