Fijne eengezinswoning gelegen in de kindvriendelijke Stripheldenbuurt in Almere Buiten, een wijk die bekend staat om zijn ruime opzet en groene omgeving. Deze ruime woning beschikt over 4 slaapkamers, een fijne tuin en privé parkeerplaats. Nieuwsgierig? Kom snel langs!

Omgeving:
De woning aan de Tijs Wijsstraat ligt in de Stripheldenbuurt een rustige en kindvriendelijke buurt. Deze wijk beschikt onder andere over een supermarkt, sportschool en basisschool. Daarnaast heeft deze wijk een uitstekende bereikbaarheid met verschillende busstations, treinstation op loopafstand en nabije verbindingswegen. De wijk ligt nabij de autosnelweg de A6 en de buitenring de N702 waarmee je in korte tijd in Amsterdam, Utrecht of Lelystad bent. Daarnaast liggen het Kotterbos en het prachtige natuurgebied de Oostvaardersplassen op enkele minuten loopafstand.

Indeling
Aan de voorzijde van de woning vind je een kleine voortuin waar plek is voor een fijne zitbank. Waar je kunt genieten van de heerlijke avondzon. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een lichte hal met de meterkast, toegang tot een toilet en de interne trap naar de eerste verdieping. Via de hal kom je in de ruime woonkamer met open keuken. Wat bij binnenkomst meteen opvalt is de hoeveelheid natuurlijk lichtinval door de grote raampartij/openslaande deuren. Aan de voorzijde van de woning vind je de open keuken voorzien van alle gemakken. Zo is de keuken voorzien van inbouw/- oven, magnetron, 5-pit gas kookplaat, dubbele spoelbak en vaatwasser.

De achterkant van de woning is verbonden met de achtertuin die is gelegen op het Noordoosten. De tuin biedt genoeg plek voor een zithoek. In de tuin bevindt zich een losse berging (gefundeerd), handig voor de tuinartikelen en fietsen. De achtertuin grenst aan het centrum (mandelig terrein) van dit U-vormige hof waar 17 woningen samenkomen, dit is een autovrije zone. Dit mandelige terrein geeft toegang tot de privé parkeerplaats.

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn verschillend in grootte. De badkamer is voorzien van een douche, wasbak en toilet.

Op de bovenste/zolder verdieping is een riante vierde slaapkamer, momenteel fungerend als master bedroom. Aan de achterkant is over de gehele breedte een dakkapel geplaatst wat dit tot een volwaardige etage maakt. Eventueel is deze etage nog anders in te delen zodat er een extra slaapkamer/werkkamer gecreëerd kan worden. Hiernaast is er ook voldoende opbergruimte door de inbouwkasten en knieschotten die te vinden zijn op deze etage.

Parkeerplaats
De woning beschikt over een privé parkeerplaats op mandelig terrein, superfijn!

Bijzonderheden
– Gelegen in Almere Buiten;
– Woonoppervlakte van 119m2 (NEN gemeten);
– 4 slaapkamers;
– Energie label A;
– Tuin op het Noordoosten;
– Privé parkeerplaats op mandelig terrein;
– Oplevering in overleg;
– Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend;
– De koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Almere.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

**ENGLISH**

Fine family house located in the child-friendly Striphelden neighbourhood in Almere Buiten, a neighbourhood known for its spacious layout and green surroundings. This spacious home features 4 bedrooms, a nice garden and private parking. Curious? Drop by soon!

Location:
The house on the Tijs Wijsstraat is located in the Stripheldenbuurt, a quiet and child-friendly neighbourhood. Among other things, this neighbourhood has a supermarket, gym and primary school. In addition, this neighbourhood has excellent accessibility with various bus stations, train station within walking distance and nearby connecting roads. The area is close to the A6 highway and the outer ring road N702, which allows you to reach Amsterdam, Utrecht or Lelystad in a short time. In addition, the Kotterbos and the beautiful Oostvaardersplassen nature reserve are just a few minutes’ walk away.

Layout
At the front of the house you will find a small front garden where there is room for a nice bench. Where you can enjoy the lovely evening sun. Upon entering, you are welcomed by a bright hallway with the meter cupboard, access to a toilet and the internal staircase to the first floor. Through the hall, you enter the spacious living room with open kitchen. What immediately stands out upon entering is the amount of natural light through the large window/opening doors. At the front of the house, you will find an open kitchen equipped with all amenities. Thus, the kitchen is equipped with built-in/oven, microwave, 5-burner gas hob, double sink and dishwasher.

The back of the house is connected to the back garden, which is located northeast. The garden offers enough space for a seating area. There is a separate shed in the garden (founded), useful for gardening equipment and bicycles. The back garden adjoins the centre (shared grounds) of this U-shaped courtyard where 17 homes converge, this is a car-free zone. This communal area gives access to the private parking lot.

On the first floor you’ll find 3 bedrooms and the bathroom. The bedrooms vary in size. The bathroom has a shower, sink, and toilet.

On the upper/loft floor is a spacious fourth bedroom, currently functioning as a master bedroom. At the back, a dormer window has been installed across the entire width, making this a full-fledged floor. If necessary, this floor can be rearranged to create an extra bedroom/study. In addition, there is plenty of storage space thanks to the built-in cupboards and knee partitions on this floor.

Parking lot
The house has a private parking space on shared private property, super!

Details
– Located in Almere Buiten;
– Living area of 119sqm (NEN measured);
– 4 bedrooms;
– Energy label A;
– Garden facing northeast;
– Private parking;
– Delivery in consultation;
– There is only an agreement when the deed of sale has been signed;
– The purchase deed is drawn up by a notary in Almere.

DISCLAIMER
This information has been compiled by us with due care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The buyer has his obligation to investigate all matters that are important to him or her. About this property, the broker is the seller’s advisor. We advise you to engage an expert (NVM) real estate agent to guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing agent promptly and to have them independently investigated. If you do not engage an expert representative, you consider yourself an expert enough by law to be able to oversee all important matters. The NVM conditions apply.