Op een absolute toplocatie tref je dit lichte en luxe appartement mét achtertuin. De woning heeft energielabel A en ligt op eigen grond!

Omgeving:
Op loopafstand van de woning bevinden zich, het Vondelpark, de bruisende Pijp en het Museumplein met zijn wereldberoemde musea. Daarnaast vind je in de directe omgeving een breed aanbod aan gezellige cafés, restaurants en winkels, waaronder de chique P.C. Hooftstraat, de Beethovenstraat, de Ferdinand Bolstraat en natuurlijk de levendige Albert Cuypmarkt. Voor de dagelijkse boodschappen is er een grote Albert Heijn op het Museumplein. De bereikbaarheid is uitstekend: op loopafstand bevinden zich diverse tram- en busverbindingen richting Centraal Station, Zuid WTC, Amstel, Sloterdijk en Muiderpoort. Vanaf het Museumplein brengt buslijn 397 je rechtstreeks naar Schiphol.

Indeling:
In de hal word je verwelkomd door een fijne sfeer, met een neutrale kleurstelling en strakke lijnen die rust brengen. Wat direct opvalt is het hoge plafond van ruim 3 meter en prachtige Hongaarsepunt eikenhouten vloer die door de gehele woning ligt. Via de eikenhouten deur tot aan het plafond, bereik je de woonruimte. In de prachtige keuken met kookeiland komen design en functionaliteit samen. De keuken heeft een marmeren aanrechtblad met een messing Quooker kraan. Verder beschikt de keuken over een inductieplaat met ingebouwde afzuiger, inbouw vaatwasser, inbouw koel/-vriescombinatie en is er veel opbergruimte. Aan het kookeiland kan je genieten van je ochtendkoffie of gezellig borrelen met je gasten.

Tijdens het koken blijf je ook altijd in contact met je gezelschap in de eetkamer. Er is genoeg ruimte voor een heerlijke grote eettafel. De woonkamer heeft veel natuurlijk lichtinval mede door de lichtstraat en grote openslaande deuren naar de tuin. Op zonnige dagen zet je de deuren open en verleng je je leefruimte naar de tuin, waar je in alle privacy kunt genieten van groen en stilte.

Grenzend aan de woonkamer ligt een extra kamer, afgescheiden door de elegante eikenhouten openslaande deuren. Perfect als werkkamer of extra slaapkamer, met zicht op de tuin en een overvloed aan daglicht. De hoofdslaapkamer bereik je vanuit de hal, het is een lichte en hele fijne kamer waar de hoge ramen zorgen voor een prachtig elegant gevoel. De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed en is voorzien van ingebouwde maatwerk kledingkasten.

De woning beschikt over prachtige badkamer, het is een oase van wellness met een hele ruime inloopdouche, een dubbele wastafel van marmer en verfijnde details die luxe ademen. De badkamer heeft vloerverwarming. Via de hal is ook het aparte toilet en een berging met aansluiting voor wasmachine en droger.

Gehele woning is voorzien van vloerverwarming met zone regelaar. Er is in de woonkamer een deurbel met camera. En het gehele huis is voorzien van een prachtige eikenhouten Hongaarsepunt vloer.

Vereniging van Eigenaren;
Het betreft een actieve vereniging van eigenaren. De VvE is in eigen beheer. De maandelijkse bijdrage is € 120,-.

Eigendomssituatie:
De woning is gelegen op eigen grond.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte van 67m2 (NEN gemeten);
– 2 slaapkamers;
– Eigen grond;
– Geheel voorzien van vloerverwarming;
– Energie label A;
– Met fijne achtertuin;
– Service kosten VvE € 120,- per maand;
– Dubbelglas, dak-, muur- en vloerisolatie;
– Parkeren via vergunningsstelsel, veel parkeergelegenheid in de directe omgeving;
– Oplevering in overleg;
– Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend;
– koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.