Yourhome makelaar Amsterdam Oost en Zuid aankoopmakelaar verkoopmakelaar verhuurmakelaar

Vrolikstraat 202-2

Amsterdam
€ 365.000,- k.k.

€ 365.000,- k.k.

Beschikbaar

    Kenmerken
  • PlaatsAmsterdam
  • Oppervlak35 m2
  • Kamers2
  • Slaapkamers1

Stijlvol en heerlijk lichte appartement (bruto vloeroppervlak 40m²). Deze prettige woning is gelegen in de populaire Oosterparkbuurt op een steenworp afstand van het Oosterpark en beschikt over een afgekocht erfpacht tot 2059! Snel meer zien? Kom binnen!

Omgeving:
De woning ligt aan de Vrolikstraat in de populaire Oosterparkbuurt. Het Beukenplein is om de hoek, met leuke winkeltjes en hippe cafés en restaurants zoals Bar Bukowski, Coffee Bru en Café Maxwell. De gezellige Dappermarkt en het winkelcentrum Oostpoort liggen op loopafstand. Voor kinderen zijn er volop speeltuinen in de buurt. Het Oosterpark en park Frankendael liggen vlakbij. Hier kun je lekker wandelen, hardlopen, picknicken en regelmatig genieten van festivals en andere evenementen.

De woning ligt op een fantastische plek in de stad. Op de fiets ben je zo in het Centrum en de Pijp. Pak je liever het OV? Dan zijn er vele mogelijkheden: je zit vlakbij metrohalte Wibautstraat, treinstations Amsterdam Amstel en Muiderpoort en verschillende tram- en buslijnen lopen door de buurt. Met de auto ben je zo op de Ring A10.

Indeling
Dit appartement op de hoek van de Vrolikstraat en de Eikenweg in Amsterdam biedt een prachtige balans tussen comfort, licht en ruimte. Het beschikt over luxe apparatuur en vloerverwarming!

De voorkamer vormt het hart van de woning en straalt een warm en uitnodigend gevoel uit. Dankzij de vele ramen stroomt het daglicht binnen, wat een open en luchtige sfeer creëert. De achterkamer met open keuken sluit naadloos aan op de voorkamer. De keuken is slim ontworpen en uitgerust met alle moderne gemakken, ideaal voor wie graag kookt of gezellig samenkomt tijdens het eten.

De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douche, toilet en wastafel. Alles wat je nodig hebt voor je dagelijkse routine is binnen handbereik.

Dit appartement combineert een slimme indeling met een fijne woonomgeving, perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele plek in het bruisende Amsterdam.

Vereniging van Eigenaren
Het betreft een gezonde en actieve vereniging van eigenaren genaamd ‘Vrolikstraat 202’. De VvE wordt professioneel beheerd, er wordt jaarlijks vergaderd en de vereniging beschikt over een meerjaren onderhoudsplan. De maandelijkse bijdrage is € 183,11.

Eigendomssituatie
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond, waarbij de huidige tijdvak t/m 31 januari 2059 is afgekocht.

Bijzonderheden:
- gelegen in de geliefde Oosterparkbuurt,
- woonoppervlakte van 35m2 (NEN gemeten),
- erfpacht afgekocht tot 31 januari 2059,
- energie label C,
- service kosten VvE € 183,11 per maand,
- niet-zelfbewoningsclausule van toepassing,
- ouderdomsclausule van toepassing;
- parkeren via vergunningsstelsel, veel parkeergelegenheid in de directe omgeving,
- oplevering in overleg,
- er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend,
- de koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.

""" ENGLISH """

Stylish and wonderfully bright apartment (gross floor area 40sqm). This pleasant home is located in the popular Oosterparkbuurt, a stone's throw from the Oosterpark and has a purchased leasehold until 2059! Want to see more quickly? Come in!

Environment:
The house is located on Vrolikstraat in the popular Oosterparkbuurt. Beukenplein is around the corner, with nice shops and trendy cafés and restaurants such as Bar Bukowski, Coffee Bru and Café Maxwell. The cozy Dappermarkt and the Oostpoort shopping center are within walking distance. There are plenty of playgrounds nearby for children. The Oosterpark and Frankendael Park are nearby. Here you can enjoy walking, running, picnicking and regularly enjoy festivals and other events.

The house is located in a fantastic location in the city. You can easily reach the Center and the Pijp by bike. Would you rather take public transport? Then there are many options: you are close to the Wibautstraat metro stop, Amsterdam Amstel and Muiderpoort train stations and various tram and bus lines run through the neighborhood. You can reach the Ring A10 in no time by car.

Layout
This apartment on the corner of Vrolikstraat and Eikenweg in Amsterdam offers a beautiful balance between comfort, light and space. It has luxury equipment and underfloor heating!

The front room forms the heart of the home and exudes a warm and inviting feeling. Thanks to the many windows, daylight floods in, creating an open and airy atmosphere. The back room with open kitchen connects seamlessly with the front room. The kitchen is smartly designed and equipped with all modern conveniences, ideal for those who enjoy cooking or socializing while eating.

The bathroom is practically furnished and equipped with a shower, toilet and sink. Everything you need for your daily routine is at your fingertips.

This apartment combines a smart layout with a pleasant living environment, perfect for those looking for a comfortable place in bustling Amsterdam.

Owners Association
This is a healthy and active association of owners called 'Vrolikstraat 202'. The VvE is professionally managed, meetings are held annually and the association has a multi-year maintenance plan. The monthly contribution is € 183.11.

Ownership situation
The house is located on municipal leasehold land, where the current period until January 31, 2059 has been bought off.

Details:
- located in the popular Oosterparkbuurt,
- living area of 35sqm (NEN measured),
- leasehold bought off until January 31, 2059,
- energy label C,
- service costs VvE € 183.11 per month,
- non-self-occupancy clause applies,
- old age clause applies;
- parking via permit system, plenty of parking in the immediate vicinity,
- delivery in consultation,
- there is only an agreement when the deed of sale has been signed,
- the deed of sale is drawn up by a notary in Amsterdam.

DISCLAIMER
This information has been compiled by us with due care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own obligation to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is the seller's advisor. We advise you to engage an expert real estate agent to guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing agent in a timely manner and to have them independently investigated. If you do not engage an expert representative, you consider yourself an expert enough by law to be able to oversee all matters that are important. The NVM conditions apply.

Kenmerken van dit huis

    Overdracht

  • Vraagprijs€ 365.000,- k.k.
  • StatusBeschikbaar
  • VVE Bijdrage€ 183,-

    Bouw

  • BouwvormBestaande bouw
  • GarageGeen garage
  • ParkeerBetaald parkeren, Parkeervergunningen

    Oppervlakte en inhoud

  • Woonoppervlakte35 m2
  • Gebruiksoppervlakte overige functies0 m2
  • Inhoud121 m3

    Indeling

  • Aantal kamers2
  • Aantal slaapkamers1
  • Tuin(en)Geen tuin

Foto's

Meer afbeeldingen weergeven

Deze site gebruikt cookies. Door op ‘accepteren en doorgaan’ te klikken, ga je akkoord met het gebruik van alle cookies zoals omschreven in ons Privacybeleid.  Het is aanbevolen voor een goed werkende website om op ‘accepteren en doorgaan’ te klikken.