Haarlemmerstraat 60-3

Wat een gaaf stadsappartement! Wonen in het Centrum van Amsterdam aan de kop van de geliefde Jordaan? Gelegen in een monumentaal pand vind je dit lichte 2-kamer appartement, gelegen op eigen grond en met vrij uitzicht over de mooie Herenmarkt. Kom snel kijken!

Omgeving:
Dit appartement bevindt zich in de levendige Staatsliedenbuurt, direct aan het mooie Westerpark. De Jordaan, het Haarlemmerplein en Amsterdam Oud-West zijn eenvoudig te bereiken. De buurt straat bekend om de trendy cafés en restaurants. Maar ook liefhebbers van cultuur en entertainment komen hier niets tekort, met de nabijgelegen bioscoop ‘The Movies’, diverse galerieën, clubs en sportfaciliteiten.

Het Westerpark vormt het kloppende hart van de wijk en is een geliefde plek voor muzikale en culturele evenementen, met de iconische Westergasfabriek als middelpunt. De bereikbaarheid is uitstekend: de woning ligt nabij de ring A10 en is goed verbonden met het openbaar vervoer via bus en tram. Amsterdam Centraal Station ligt op slechts enkele minuten fietsafstand of loopafstand, terwijl Station Sloterdijk in ongeveer 10 minuten te bereiken is.

Indeling:
Middels het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u dit fijne appartement gelegen op de derde etage van dit monumentale pand.
U komt de woning binnen in de hal, welke toegang verschaft tot de diverse ruimten van de woning. De woonkamer is gelegen aan de straatzijde van de woning, welke een prachtig uitzicht biedt over de karakteristieke Herenmarkt straat. Hier vindt u tevens ook de authentieke bakstenen details van de woning terug.

Grenzend aan de woonkamer vindt u de open strakke keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur zoals o.a. een vaatwasser, 4-pits gasfornuis, afzuigkap en een koel- vries combinatie. De badkamer vindt u in het hart van de woning en beschikt over een wastafel, toilet en inloop douche. De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over ruime inbouwkasten.

Vereniging van eigenaren:
Het betreft een gezonde en actieve vereniging van eigenaren, verdeeld over de het pand Haarlemmerstraat 60. De vereniging bestaat uit 5 leden en het beheer wordt eigenaren zelf uitgevoerd. De maandelijkse servicekosten bedragen € 126,25

Bijzonderheden
- Gelegen nabij de bruisende Jordaan!
- Uitzicht over de Herenmarkt;
- Gemeentelijk monument;
- Woonoppervlak van 47m² (NEN2580 Meetcertificaat aanwezig);
- 1 slaapkamer
- Eigen grond;
- Gezonde en actieve VVE;
- Servicekosten bedragen €126,25 per maand;
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing;
- Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend;
- Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam;
- Oplevering in overleg.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

""" ENGLISH """

What a cool city apartment! Living in the center of Amsterdam at the head of the beloved Jordaan? Located in a monumental building you will find this bright 2-room apartment, located on private land and with an unobstructed view of the beautiful Herenmarkt. Come and have a look!

Area:
This apartment is located in the lively Staatsliedenbuurt, directly on the beautiful Westerpark. The Jordaan, Haarlemmerplein and Amsterdam Oud-West are easy to reach. The neighborhood street is known for its trendy cafes and restaurants. But lovers of culture and entertainment will not be disappointed here either, with the nearby cinema 'The Movies', various galleries, clubs and sports facilities.

The Westerpark is the beating heart of the district and is a popular place for musical and cultural events, with the iconic Westergasfabriek as its centrepiece. The accessibility is excellent: the house is located near the A10 ring road and is well connected to public transport by bus and tram. Amsterdam Central Station is just a few minutes' bike ride or walk away, while Sloterdijk Station can be reached in about 10 minutes.

Layout:
Through the communal staircase you reach this lovely apartment located on the third floor of this monumental building.
You enter the house in the hall, which provides access to the various rooms of the house. The living room is located on the street side of the house, which offers a beautiful view of the characteristic Herenmarkt street. Here you will also find the authentic brick details of the house.

Adjacent to the living room you will find the open sleek kitchen equipped with all necessary built-in appliances such as a dishwasher, 4-burner gas stove, extractor hood and a fridge-freezer combination. The bathroom is located in the heart of the house and has a sink, toilet and walk-in shower. The bedroom is located at the rear of the house and has spacious built-in wardrobes.

Owners' Association:
This is a healthy and active owners' association, divided over the building Haarlemmerstraat 60. The association consists of 5 members and the management is carried out by the owners themselves. The monthly service costs are € 126.25

Particularities
- Located near the bustling Jordaan!
- View over the Herenmarkt;
- Municipal monument;
- Living area of ??47m² (NEN2580 Measurement Certificate available);
- 1 bedroom
- Own land;
- Healthy and active VVE;
- Service costs amount to €126.25 per month;
- Non-self-occupancy clause applies;
- There is only an agreement when the deed of sale has been signed;
- Deed of sale is drawn up by a notary in Amsterdam;
- Delivery in consultation.

DISCLAIMER
This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is the advisor to the seller. We advise you to engage an expert (NVM) broker who will guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing broker in good time and to conduct (or have conducted) independent research into them. If you do not engage an expert representative, you consider yourself to be expert enough by law to be able to oversee all matters that are important. The NVM conditions apply.