Haarlemmermeerstraat 147-3

Welkom aan de Haarlemmermeerstraat 147-3. Een dubbel bovenhuis op een toplocatie in Amsterdam! Deze stijlvolle woning combineert moderne luxe met een warme, huiselijke sfeer. De woning beschikt over een groot zonnig dakterras en is in 2020 volledig gerenoveerd!

Omgeving:
Het appartement is gelegen in de gezellige Hoofddorppleinbuurt in Amsterdam-Zuid. Wonen in de Haarlemmermeerstraat betekent dat je alles binnen loop- of fietsafstand hebt. Het Hoofddorpplein biedt veel winkels en sportmogelijkheden. Zin in een borrel of een etentje? In de buurt vind je tal van gezellige hotspots in de Helmersbuurt of Willemsparkbuurt. En met het Vondelpark en Rembrandtpark als je ‘achtertuin’ is de balans tussen stadsleven en ontspanning perfect. Het centrum van de stad is binnen 10 minuten fietsen te bereiken en Westlandgracht en Warmondstraat bevinden zich direct om de hoek.

Het appartement heeft een gunstige ligging ten opzichte van metrostation Heemstedestraat en NS station Lelylaan, die directe verbindingen naar Schiphol bieden. Tram- en busverbindingen zijn in de buurt en de ring A-10 is binnen enkele autominuten bereikbaar.

Indeling:
Bij binnenkomst word je direct verrast door de ruimtelijkheid en het licht in de woonkamer. De grote ramen zorgen voor een prachtige natuurlijke lichtinval en de open keuken is een echte eyecatcher. Deze moderne keuken is strak ontworpen en voorzien van alle luxe inbouwapparatuur. Een perfecte plek om je kookkunsten te laten zien en vrienden of familie te ontvangen.

In de woonkamer is ook nog een heerlijke zitplek gecreëerd, met een grote hoekbank is er genoeg plek om na een lange dag lekker op de bank te ontspannen!

Op de eerste verdieping bevinden zich twee fijne slaapkamers, beide met toegang tot een balkon. Hier kun je in alle rust wakker worden met uitzicht op de stad. De moderne badkamer beschikt over een wastafel met wastafelmeubel, een ligbad en een aparte douche, perfect voor ontspanning na een lange dag!

Maar het absolute hoogtepunt van deze woning? Het royale dakterras! Hier geniet je in alle privacy van de zon, een borrel met vrienden of een heerlijke zomerse barbecue. Daarnaast beschikt de woning over een extra werkkamer op de bovenste verdieping, ideaal voor thuiswerken of als hobbykamer.

Vereniging van Eigenaren;
Het betreft een gezonde en actieve vereniging van eigenaren genaamd ‘VvE Haarlemmermeerstraat 141-147. De VvE wordt professioneel beheerd, er wordt jaarlijks vergaderd en de vereniging beschikt over een meerjaren onderhoudsplan. De maandelijkse bijdrage is €199,08.

Eigendomssituatie:
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond, waarbij de huidige tijdvak t/m 2063 loopt en tot die tijd is afgekocht, ideaal!

Bijzonderheden:
- Hoofddorppleinbuurt in Amsterdam Zuid.
- Woonoppervlakte van 67m2 (NEN gemeten);
- 2 slaapkamers;
- Afgekochte erfpacht tot 2063;
- Balkon;
- Quooker;
- Dakterras op het oosten;
- Ventilatieroosters;
- Service kosten VvE €199,08,- per maand;
- Parkeren via vergunningsstelsel, veel parkeergelegenheid in de directe omgeving;
- Oplevering in overleg;
- Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend;
- De koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

""" ENGLISH """

Welcome to Haarlemmermeerstraat 147-3. A double upper house in a prime location in Amsterdam! This stylish home combines modern luxury with a warm, homely atmosphere. The home has a large sunny roof terrace and was completely renovated in 2020!

Environment:
The apartment is located in the cozy Hoofddorppleinbuurt in Amsterdam-Zuid. Living in the Haarlemmermeerstraat means that you have everything within walking or cycling distance. The Hoofddorpplein offers many shops and sports facilities. Fancy a drink or a meal? In the neighborhood you will find many cozy hotspots in the Helmersbuurt or Willemsparkbuurt. And with the Vondelpark and Rembrandtpark as your 'backyard', the balance between city life and relaxation is perfect. The city center can be reached within 10 minutes by bike and Westlandgracht and Warmondstraat are just around the corner.

The apartment is conveniently located near Heemstedestraat metro station and Lelylaan train station, which offer direct connections to Schiphol. Tram and bus connections are nearby and the A-10 ring road can be reached within a few minutes by car.

Layout:
Upon entering, you will be immediately surprised by the spaciousness and light in the living room. The large windows provide beautiful natural light and the open kitchen is a real eye-catcher. This modern kitchen has a sleek design and is equipped with all luxury built-in appliances. A perfect place to show off your cooking skills and receive friends or family.

A lovely seating area has also been created in the living room, with a large corner sofa there is enough space to relax on the couch after a long day!

On the first floor there are two nice bedrooms, both with access to a balcony. Here you can wake up in peace with a view of the city. The modern bathroom has a sink with washbasin furniture, a bath and a separate shower, perfect for relaxing after a long day!

Owners' Association;
This is a healthy and active owners' association called 'VvE Haarlemmermeerstraat 141-147. The VvE is professionally managed, meets annually and the association has a multi-year maintenance plan. The monthly contribution is €199.08.

Ownership situation:
The house is located on municipal leasehold land, where the current period runs until 2063 and has been bought off until then, ideal!

Details:
- Hoofddorppleinbuurt in Amsterdam Zuid.
- Living area of ??67m2 (NEN measured);
- 2 bedrooms;
- Purchased leasehold until 2063;
- Balcony;
- Quooker;
- Roof terrace facing east;
- Ventilation grilles;
- Service costs VvE €199.08 per month;
- Parking via permit system, plenty of parking in the immediate vicinity;
- Delivery in consultation;
- There is only an agreement when the deed of sale has been signed;
- The deed of sale will be drawn up by a notary in Amsterdam.

DISCLAIMER
This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is the advisor to the seller. We advise you to engage an expert (NVM) broker who will guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing broker in good time and to conduct (or have conducted) independent research into them. If you do not engage an expert representative, you consider yourself to be expert enough by law to be able to oversee all matters that are important. The NVM conditions apply.