H. Stolleplantsoen 34E

Wat een plaatje! GE-WEL-DIG starters appartement gelegen in het bruisende Amsterdam-Noord.
Een compleet en fraai gerenoveerd appartement van bruto 34m2, voorzien van twee-woonlagen, Energie label B en afgekochte erfpacht t/m 2057. Snel meer zien? Kom binnen.

Omgeving:
De woning is gelegen in een van de nieuwste wijken van Amsterdam-Noord. Deze populaire wijk is zeer kindvriendelijk met meerdere speeltuinen, sportplekken en een golfbaan. Door de actieve bewoners worden er in de wijk activiteiten georganiseerd, voor hen die daaraan willen meedoen.
Winkelcentrum Boven 't Y ligt op loopafstand, met bekende winkelketens als H&M, Decathlon, Hema & Albert Heijn, maar ook de nodige ambachtelijke winkels. Ook de Pathé bioscoop en diverse restaurants waaronder “De Beren” en “Boules & Bites Bar” liggen op loopafstand. Door heel Amsterdam-Noord zijn hippe restaurants & barretjes te vinden, zoals: Pompet, Il Pecorino, Cannibale Royale, de Goudfazant, Oedipus Brouwerij, Pllek, IJver en Loetje aan ’t IJ. Er zijn volop groenvoorzieningen in de buurt; zo fiets je in een mum van tijd naar het gezellige Noorderpark of Landelijk Noord met de pittoreske dorpjes zoals Zunderdorp, Ransdorp & Durgerdam.
Met de Noord-Zuidlijn op slechts enkele minuten loopafstand, sta je binnen 5 minuten in hartje Amsterdam en binnen 15 minuten op de Zuidas. In circa 3 minuten ben je met de auto op de A8 of A10. En binnen 15 minuten fietsen sta de op de pont naar Centraal Station.

Indeling:
Via het goed verzorgde gemeenschappelijke trappenhuis bereik je dit fijne appartement gelegen op de twee verdieping.
Bij binnenkomst stap je direct in de lichte en gezellige woonkamer. De open keuken is efficiënt ingedeeld en voorzien van een kookplaat, oven, spoelbak en opbergruimte, zodat je moeiteloos een heerlijke maaltijd kunt bereiden. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en het hoge plafond voor een ruimtelijk gevoel.

Het appartement beschikt over een speelse indeling, doordat er een praktische vide is gecreëerd. Via de interne trap bereik je deze vide, waar een separate slaapkamer is gecreëerd. Hier geniet je van een rustige en knusse slaapruimte met voldoende plek voor een comfortabel bed en opbergruimte.

De badkamer is compact maar functioneel voorzien van een douche, wastafel en toilet.

Vereniging van Eigenaren;
Het betreft nog geen vereniging van eigenaren. Deze wordt nog opgericht.
De maandelijkse bijdrage zal ca. € 90,- bedragen.

Eigendomssituatie:
Het betreft een voortdurende erfpacht. De erfpacht is afgekocht tot 31 oktober 2057.
De algemene bepalingen erfpacht 2000 zijn hierop van toepassing.

Bijzonderheden:
- Gelegen in het geliefde Amsterdam Noord!
- Fraai afgewerkt starters appartement;
- Twee-laags appartement;
- Bruto vloeroppervlakte van 34m2 bruto;
- Woonoppervlakte van 22m2 (NEN2580);
- 1 slaapkamer;
- Erfpacht afgekocht tot 31 oktober 2057;
- Energie label B;
- Bouwjaar 2011;
- Intercom systeem;
- Zeer dichtbij station Noord van de Noord-Zuidlijn (metro 52);
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing;
- Service kosten VvE zullen ca 90,- per maand bedragen;
- Parkeren via vergunningsstelsel, veel parkeergelegenheid in de directe omgeving;
- Oplevering in overleg;
- Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend;
- De koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

""" ENGLISH """

What a lovely place! AWESOME apartment located in the vibrant Amsterdam-Noord.
A completely and beautifully renovated apartment of gross 34m2, with two floors, Energy label B, and bought-off leasehold until 2057. Want to see more quickly? Come in.

Surroundings:
The house is located in one of the newest neighborhoods of Amsterdam-Noord. This popular neighborhood is very child-friendly, with several playgrounds, sports areas, and a golf course. The active residents organize activities for those who want to participate.
Shopping center Boven 't Y is within walking distance, with well-known retail chains such as H&M, Decathlon, Hema & Albert Heijn, and the necessary craft shops. The Pathé cinema and various restaurants, including "De Beren" and "Boules & Bites Bar," are also within walking distance. There are trendy restaurants and bars throughout Amsterdam-Noord, such as Pompet, Il Pecorino, Cannibale Royale, de Goudfazant, Oedipus Brewery, Pllek, IJver and Loetje aan 't IJ. The area has plenty of green areas; you can cycle to the cozy Noorderpark or Landelijk Noord with picturesque villages such as Zunderdorp, Ransdorp & Durgerdam in no time.
With the North-South line just a few minutes walk away, you can be in the heart of Amsterdam within 5 minutes and at the Zuidas within 15 minutes. In about 3 minutes, you are on the A8 or A10 by car. Within 15 minutes by bike, you will be on the ferry to Central Station.

Layout:
Via the well-maintained communal staircase, you reach this lovely apartment located on the second floor.
Upon entering, you step straight into the bright and cozy living room. The open kitchen is efficiently laid out and equipped with a hob, oven, sink, and storage space to prepare a delicious meal effortlessly. The large windows provide pleasant light, and the high ceiling provides a spacious feeling.

The apartment has a playful layout because a practical video has been created. You reach this video via the internal staircase, where a separate bedroom has been made. Here, you can enjoy a quiet and cozy sleeping area with enough space for a comfortable bed and storage space.

The bathroom is compact but functional and has a shower, sink, and toilet.

Owners' Association;
This is not yet an owners' association. This is still being established.
The monthly contribution will be approximately € 90.

Ownership situation:
This is a continuous leasehold. The leasehold has been bought off until October 31, 2057.
The general provisions of leasehold 2000 apply to this.

Special features:
- Located in the popular Amsterdam Noord! - Beautifully finished starter apartment;
- Two-layer apartment;
- Gross floor area of ??34m2 gross;
- Living area of ??22m2 (NEN2580);
- 1 bedroom;
- Leasehold bought off until October 31, 2057;
- Energy label B;
- Year of construction 2011;
- Intercom system;
- Very close to the North station of the North-South line (metro 52);
- Non-self-occupancy clause applies;
- Service costs VvE will amount to approximately 90,- per month;
- Parking via a permit system, plenty of parking in the immediate vicinity;
- Delivery in consultation;
- There is only an agreement when the deed of sale has been signed;
- The deed of sale will be drawn up by a notary in Amsterdam.

DISCLAIMER
This information has been compiled by us with due care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own obligation to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is the seller's advisor. We advise you to engage an expert (NVM) real estate agent to guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing agent in a timely manner and to have them independently investigated. If you do not engage an expert representative, you consider yourself an expert enough by law to be able to oversee all matters that are important. The NVM conditions apply.