Czaar Peterstraat 170B

Compact comfort in een bruisende buurt in een van de gezelligste straten van Amsterdam Oost. Of je nu op zoek bent naar je eerste koopwoning, een plek voor jezelf in de stad, of een slimme investering. De woning ligt op eigen grond en heeft een heerlijk balkon. Nieuwsgierig? Kom snel kijken!

Omgeving;
De Czaar Peterbuurt is een populaire Amsterdamse buurt met een lokaal karakter. Het ligt aan de rand van het Centrum en grenst aan de Oostelijke Eilanden, het bruisende Amsterdam Oost en de groene Plantagebuurt. In de straat zitten veel gezellige koffietje tentjes, restaurants en boetiekjes. De Czaar Peterstraat is in 2015 uitgeroepen tot de leukste winkelstraat van Nederland!

Ook in de omgeving van de Czaar Peterstraat zitten er veel gezellige cafe’s en restaurants zoals Kop van Oost, Rosa & Rita en natuurlijk Brouwerij ’t IJ. Dagelijkse boodschappen kun je doen bij verschillende supermarkten waaronder ook en een biologische supermarkt en iets verderop op de gezellige Dappermarkt.

De woning is zeer goed te bereiken met zowel de auto als het openbaar vervoer. Via de Piet Heintunnel ben je met enkele minuten op de ring A10, de A1 en A2. Tram 7 stopt in de straat, tram 26 bevindt zich op 5 minuten loopafstand en per fiets ben je in 10 minuten op het Centraal Station of in hartje centrum. Kortom, een fantastische plek om te wonen!

Indeling:
Zodra je binnenstapt, valt het op hoe slim deze woning is ingedeeld. De woonkamer is ruim genoeg voor een zithoek én een eethoek, met karakteristieke glas-in-loodramen die zorgen voor een warme en huiselijke sfeer. De open keuken is strak en modern, met voldoende kastruimte en toegang tot een knus balkon op het oosten. Hier geniet je ’s ochtends van de zon met een kop koffie – een zeldzame luxe in de stad. Je eigen stukje buitenruimte.

De slaapkamer, aan de voorzijde van de woning, is knus en goed af te sluiten van de rest van de ruimte, met genoeg plek voor een tweepersoonsbed en kast. De badkamer is efficiënt ingericht en voorzien van een douche, wastafel en toilet.

Vereniging van Eigenaren;
Het betreft een gezonde en actieve vereniging van eigenaren genaamd ‘VvE Oekaze’. De VvE wordt professioneel beheerd, er wordt jaarlijks vergaderd en de vereniging beschikt over een meerjaren onderhoudsplan. De maandelijkse bijdrage is €113,-.

Eigendomssituatie:
De woning is gelegen op eigen grond.

Bijzonderheden:
- Het bruisende Amsterdam Oost
- Woonoppervlakte van 31m2 (NEN gemeten);
- 1 slaapkamers;
- Eigen grond
- Energie label C;
- Nieuwe fundering;
- Balkon
- Service kosten VvE €113,-. per maand
- Parkeren via vergunningsstelsel, veel parkeergelegenheid in de directe omgeving;
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing;
- Oplevering in overleg;
- Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend;
- koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

""" ENGLISH """

Compact comfort in a vibrant neighborhood in one of the most pleasant streets of Amsterdam East. Whether you are looking for your first home, a place for yourself in the city, or a smart investment. The house is located on private land and has a lovely balcony. Curious? Come and have a look!

Surroundings;
The Czaar Peterbuurt is a popular Amsterdam neighborhood with a local character. It is located on the edge of the Center and borders the Eastern Islands, the vibrant Amsterdam East and the green Plantagebuurt. There are many cozy coffee shops, restaurants and boutiques in the street. The Czaar Peterstraat was voted the best shopping street in the Netherlands in 2015!

There are also many cozy cafes and restaurants in the area around the Czaar Peterstraat, such as Kop van Oost, Rosa & Rita and of course Brouwerij 't IJ. You can do your daily shopping at various supermarkets, including an organic supermarket and a little further on at the cozy Dappermarkt.

The house is very easy to reach by both car and public transport. Via the Piet Heintunnel you are within a few minutes on the ring A10, the A1 and A2. Tram 7 stops in the street, tram 26 is a 5-minute walk away and by bike you are in 10 minutes at the Central Station or in the heart of the city center. In short, a fantastic place to live!

Layout:
As soon as you step inside, you will notice how cleverly this home is laid out. The living room is spacious enough for a sitting area and a dining area, with characteristic stained glass windows that create a warm and homely atmosphere. The open kitchen is sleek and modern, with ample cupboard space and access to a cosy balcony facing east. Here you can enjoy the sun in the morning with a cup of coffee - a rare luxury in the city. Your own piece of outdoor space.

The bedroom, at the front of the house, is cosy and can be closed off from the rest of the room, with enough space for a double bed and cupboard. The bathroom is efficiently designed and equipped with a shower, sink and toilet.

Owners' Association;
This is a healthy and active owners' association called 'VvE Oekaze'. The VvE is professionally managed, meets annually and the association has a multi-year maintenance plan. The monthly contribution is €113.

Ownership situation:
The house is located on private land.

Details:
- The vibrant Amsterdam East
- Living area of ??31 sqm (NEN measured);
- 1 bedrooms;
- Own land
- Energy label C;
- Balcony
- Service costs VvE €113,-. per month
- Parking via permit system, plenty of parking in the immediate vicinity;
- Delivery in consultation;
- Non-occupancy clause applies;
- There is only an agreement when the deed of sale has been signed;
- deed of sale is drawn up by a notary in Amsterdam.

DISCLAIMER
This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own duty of investigation into all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is the advisor to the seller. We advise you to engage an expert (NVM) broker who will guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing agent in good time and to conduct independent research into them. If you do not engage an expert representative, you consider yourself expert enough by law to be able to oversee all matters of importance. The NVM conditions apply.