Celebesstraat 42D

Deze sfeervolle woning combineert comfort en stijl met een vrij gevoel dankzij de ligging op de bovenste verdieping met prachtig uitzicht! Met een woonoppervlakte van 62m², twee goed ingedeelde slaapkamers, een zonnig balkon op het zuidwesten, een aparte berging én energielabel A is dit een ideaal thuis in de bruisende Indische Buurt. Nieuwsgierig? Kom snel kijken!

Omgeving:
De Celebesstraat ligt midden in de levendige Indische Buurt in Amsterdam-Oost, een wijk die bekend staat om de gezellige sfeer. In de directe omgeving vind je talloze horecagelegenheden zoals het Badhuis, Turbo, Tigris & Eufraat en Buurtcafé De Tros. Voor een borrel kun je terecht bij De Eeuwige Jeugd, Bar Basquiat of brouwerij Poesiat & Kater.
Shoppen of boodschappen doen? De Javastraat en Dapperstraat (met welbekende Dappermarkt) bieden een divers winkelaanbod voor al je dagelijkse behoeften. Voor uitgebreider winkelaanbod ligt winkelcentrum Oostpoort op loopafstand.

Met tram 1, 3, 7 en 19 en station Amsterdam Muiderpoort om de hoek, ben je binnen 15 minuten in het centrum of op station Amsterdam Centraal. Met de auto zit je snel op de Ring A10. Ook het Flevopark en Oosterpark liggen op slechts 10 minuten lopen.

Indeling:
De woning bevindt zich op de vierde en tevens bovenste verdieping, wat zorgt voor veel lichtinval en een prachtig uitzicht over de stad. Je komt binnen in de hal, die toegang biedt tot de woonkamer. Deze ruimte is het hart van de woning, zonder twijfel. De lichte woonkamer, met plaats voor een grote bank om lekker op te ontspannen in de avonden, loopt over in de zonnige eetkamer met het indrukwekkende uitzicht over de stad. De grote ramen zorgen voor een constante stroom daglicht. Hier wil je ontbijten, werken, dineren met vrienden, of gewoon met een goed boek genieten van het uitzicht.

De twee slaapkamers zijn rustig gelegen en perfect in te delen. Of je nu een kinderkamer, thuiskantoor of logeerkamer nodig hebt: je kunt hier alle kanten op. De badkamer is modern en stijlvol met een inloopdouche, wastafelmeubel en ruimte voor je wasmachine.

Extra pluspunt: je beschikt over een eigen berging op de begane grond met licht en elektriciteit, ideaal voor fietsen, koffers en alles wat je uit het zicht wilt houden.

Daarnaast beschikt de woning over energielabel A!

Vereniging van Eigenaren;
Het betreft een gezonde en actieve vereniging van eigenaren genaamd ‘VvE 1716 Celebesstraat 39 t/m 50. De VvE wordt professioneel beheerd door De Alliantie VvE, er wordt jaarlijks vergaderd en de vereniging beschikt over een meerjaren onderhoudsplan. De maandelijkse bijdrage is €186,44,-. Waarvan €15,98,- voor de berging.

Eigendomssituatie:
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De erfpacht is afgekocht tot 31-1-2051.

Bijzonderheden:
- Bruisende Indische buurt
- Woonoppervlakte van 62 m2 (NEN gemeten);
- 2 slaapkamers;
- Volledig gerenoveerd in 2022/2023
- Gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond
- Energie label A;
- Balkon op het zuidwesten;
- Service kosten VvE €186,44,- per maand
- Parkeren via vergunningsstelsel, veel parkeergelegenheid in de directe omgeving;
- Oplevering in overleg;
- Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend;
- koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning,

""" ENGLISH """

This charming top-floor apartment combines comfort and style with a wonderful sense of freedom thanks to its elevated position. With 62 m² of living space, two well-proportioned bedrooms, a sunny southwest-facing balcony, private storage, and an A energy label, this is an ideal home in the vibrant Indische Buurt. Curious? Come and see it for yourself!

Neighbourhood:
Celebesstraat is located in the heart of the lively Indische Buurt in Amsterdam East — a neighbourhood known for its welcoming atmosphere and diverse character. You'll find plenty of popular cafés and restaurants just around the corner, including Badhuis, Turbo, Tigris & Eufraat, and Buurtcafé De Tros. In the mood for a drink? Try De Eeuwige Jeugd, Bar Basquiat or the local brewery Poesiat & Kater.

For shopping or daily essentials, both Javastraat and Dapperstraat (and market) offer a wide variety of stores. Want more? The Oostpoort shopping centre is just a short walk away.

Accessibility:
Trams 1, 3, 7 and 19, along with Amsterdam Muiderpoort train station, are just around the corner — putting you in the city centre or at Amsterdam Central Station within 15 minutes. By car, you’re on the A10 ring road in no time. Nature lovers will also appreciate that both Flevopark and Oosterpark are within a 10-minute walk.

Layout:
Located on the fourth, and top floor, this apartment is flooded with natural light and offers sweeping views of the city. Upon entering the hallway, you access the bright living room, the heart of the home. There's space for a large sofa to relax in the evenings, and the open-plan dining area invites you to enjoy sunny breakfasts, work-from-home days, or dinner with friends while soaking in the city views. Floor-to-ceiling windows bring in light throughout the day, creating a warm and inviting atmosphere.

The two bedrooms are quietly located and versatile, perfect as a nursery, guest room, or home office. The bathroom is sleek and modern, featuring a walk-in shower, vanity unit, and space for a washing machine.

A great bonus: the apartment includes a private ground-floor storage unit, ideal for bikes, suitcases, and anything you want out of sight.

And the property has energy label A!

Owners' Association (VvE):
The property is part of a healthy and active homeowners' association: ‘VvE 1716 Celebesstraat 39–50’, professionally managed by De Alliantie VvE. Annual meetings are held, and there is a multi-year maintenance plan in place. The monthly service fee is €186.44, including €15.98 for the private storage.

Ownership situation:
The apartment is located on leasehold land owned by the municipality of Amsterdam. The ground lease has been paid off until January 31, 2051.

Details:
- Vibarnt Indische buurt
- Living area of 62 sqm (NEN measured);
- 2 bedrooms;
- Completely renovated in 2022/2023
- Located on municipal leasehold land
- Energy label A;
- Balcony facing southwest;
- Service costs VvE €186.44 per month
- Parking via permit system, plenty of parking in the immediate vicinity;
- Delivery in consultation;
- There is only an agreement when the deed of sale has been signed;
- deed of sale is drawn up by a notary in Amsterdam.

DISCLAIMER
This information has been compiled by us with due care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own duty of investigation into all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is the advisor to the seller. We advise you to engage an expert (NVM) broker who will guide you through the purchase process. If you have specific wishes regarding the property,