Beemsterstraat 116

Welkom in dit charmante appartement aan de Beemsterstraat in Amsterdam. Deze heerlijk woning beschikt over 2 slaapkamers, een heerlijk balkon, energielabel B en een twee bergingingen in het souterrain. Nieuwsgierig? Kom snel kijken.

Omgeving:
De woning is gelegen in het geliefde Nieuwendam in Amsterdam-Noord. De Beemsterstraat heeft een algemene ligging met alle benodigde faciliteiten binnen handbereik. Zo ligt het winkelcentrum Boven 't Y en het Waterlandplein op korte afstand van de woning. De buurt beschikt verder over diverse leuke horeca, sportclubs en parken waar u terecht kunt voor de benodigde ontspanning en inspanning. De locatie is goed bereikbaar en zal met de komst van de Noord-Zuidlijn verder verbeteren. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen naar de ringweg A-10 en de IJ-tunnel.

Indeling:
Bij binnenkomst valt meteen de lichte en ruime hal op, die toegang biedt tot alle vertrekken van de woning. Aan de achterzijde bevindt zich de royale woonkamer met een brede raampartij, waardoor het daglicht overvloedig naar binnen valt. De openslaande deuren geven toegang tot het balkon, waar je uitkijkt op een weelderige groene omgeving – een oase van rust midden in de stad. Deze ruimte is ideaal voor gezellige avonden met vrienden of juist een ontspannen zondagochtend met een kop koffie.

De keuken is praktisch ingericht, met veel opbergruimte en directe toegang tot het balkon. Hier kun je koken met uitzicht op het groen, een ware luxe in Amsterdam. De badkamer is netjes afgewerkt met een ligbad en wastafel, en het separate toilet zorgt voor extra comfort.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is aan de rustige achterzijde gelegen, met ruimte voor een tweepersoonsbed én een kledingkast. De tweede slaapkamer is momenteel ingericht als werkkamer, ideaal voor wie thuis werkt of studeert – of natuurlijk als extra slaapkamer of logeerkamer.

Een groot pluspunt is de ruime berging in het souterrain, perfect voor het stallen van fietsen of het opbergen van seizoensspullen. Er zijn twee bergingen bij de woning.

Vereniging van Eigenaren;
Het betreft een gezonde en actieve vereniging van eigenaren genaamd ‘VvE Beemsterstraat 92-146’. De VvE wordt professioneel beheerd, er wordt jaarlijks vergaderd en de vereniging beschikt over een meerjaren onderhoudsplan. De maandelijkse bijdrage is € 135,34

Eigendomssituatie:
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. Er is overgestapt naar eeuwigdurende erfpacht.

Bijzonderheden:
- Wonen in het geliefde Nieuwendam!
- Woonoppervlakte van 64 m2 (NEN gemeten);
- 2 slaapkamers;
- Gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond
- Energie label B;
- Balkon;
- Twee bergingen;
- Service kosten VvE €135,34 per maand
- Parkeren via vergunningsstelsel, veel parkeergelegenheid in de directe omgeving;
- Oplevering in overleg;
- Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend;
- koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam.
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

""" ENGLISH """

Welcome to this charming apartment on the Beemsterstraat in Amsterdam. This lovely home has 2 bedrooms, a lovely balcony, energy label B and a spacious storage room in the basement. Curious? Come and have a look.

Surroundings:
The house is located in the popular Nieuwendam in Amsterdam-Noord. The Beemsterstraat has a general location with all necessary facilities within easy reach. For example, the shopping center Boven 't Y and the Waterlandplein are a short distance from the house. The neighborhood also has various nice restaurants, sports clubs and parks where you can go for the necessary relaxation and exercise. The location is easily accessible and will improve further with the arrival of the North-South line. The house is conveniently located in relation to arterial roads to the A-10 ring road and the IJ tunnel.

Layout:
Upon entering, the light and spacious hall immediately catches the eye, which provides access to all rooms of the house. At the rear is the spacious living room with a wide window, through which the daylight enters abundantly. The French doors give access to the balcony, where you look out over a lush green environment - an oasis of peace in the middle of the city. This space is ideal for cozy evenings with friends or a relaxing Sunday morning with a cup of coffee.

The kitchen is practically furnished, with plenty of storage space and direct access to the balcony. Here you can cook with a view of the greenery, a true luxury in Amsterdam. The bathroom is neatly finished with a bath and sink, and the separate toilet provides extra comfort.

The apartment has two bedrooms. The master bedroom is located at the quiet rear, with space for a double bed and a wardrobe. The second bedroom is currently furnished as a study, ideal for those who work or study from home - or of course as an extra bedroom or guest room.

A big plus is the spacious storage room in the basement, perfect for storing bicycles or seasonal items.
There is another storage room.

Owners' Association;
This is a healthy and active owners' association called 'VvE Beemsterstraat 92-146'. The VvE is professionally managed, meets annually and the association has a multi-year maintenance plan. The monthly contribution is € 135.34

Ownership situation:
The house is located on municipal leasehold land. It has been switched to perpetual leasehold.

Details:
- Living in the popular Nieuwendam!
- Living area of 64 sqm (NEN measured);
- 2 bedrooms;
- Situated on municipal leasehold land
- Energy label B;
- Balcony;
- =Two storage rooms;
- Service costs VvE €135.34 per month
- Parking via permit system, plenty of parking in the immediate vicinity;
- Delivery in consultation;
- There is only an agreement when the deed of sale has been signed;
- deed of sale is drawn up by a notary in Amsterdam.
- Non-self-occupancy clause applies.

DISCLAIMER
This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is the advisor to the seller. We advise you to engage an expert (NVM) broker who will guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing broker in good time and to conduct (or have conducted) independent research into them. If you do not engage an expert representative, you consider yourself to be expert enough by law to be able to oversee all matters that are important. The NVM conditions apply.