Bankastraat 17B

Dit charmant en goed ingedeeld appartement op de Bankastraat 17B ligt in het hart van de geliefde Indische Buurt. Dit knusse stadsappartement is ideaal voor starters of als pied-à-terre, en combineert slim gebruik van de ruimte met veel natuurlijk licht en een fijn balkon. Snel meer zien? Kom binnen!

Omgeving:
De woning is gelegen aan de Bankastraat in de Indische buurt in het geliefde stadsdeel Oost. Deze bruisende buurt komt u tegemoet op alle wensen! Uw dagverse producten koopt u op de Dappermarkt of de Javastraat, hier kunt u ook terecht bij diverse speciaalzaken, supermarkten en boetiekjes. In directe omgeving zijn er vele terrasjes, restaurants en bars te vinden, een kleine greep uit de mogelijkheden: Bar Botanique, de Biertuin, Brouwerij ’t IJ of Restaurant Pompstation. Voor een cultureel avondje uit kunt u terecht in Studio K. Het Oosterpark, Funenpark en Flevopark zijn allen op korte afstand van de woning. Het centrum en de populaire buurt de Pijp zijn beide op enkele minuten fietsen. Ten opzichte van het openbaar vervoer heeft de woning een ideale ligging met de nodige bus- en tramverbindingen en station Muidenpoort op 5 minuten afstand. Daarnaast bent u zo op de ringweg A10.

Indeling:
Bij binnenkomst in dit knusse appartement kom je direct binnen in de lichte en uitnodigende woonruimte. Dankzij de hoge plafonds, de grote ramen en de dubbele openslaande deuren naar het balkon voelt het verrassend ruim aan. Hier kun je een knusse zithoek creëren en genieten van het uitzicht over de rustige straat. Ook is er plek voor een kleine eettafel waar gezellig met vrienden aan getafeld kan worden. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, voorzien van een voldoende werk- en opbergruimte.

Het balkon is groot genoeg voor een klein zitje en biedt een fijn plekje om in de buitenlucht te ontbijten of ’s avonds nog even van de dag te genieten.

Via de woonkamer bereik je de slaapkamer. De kamer biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en een kast. Daarbij is er ook nog een ingebouwde kast aanwezig, ideaal!

De badkamer is goed ingedeeld en voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel.

Kortom: een sfeervol appartement met een goede indeling, veel lichtinval en een balkon – perfect voor wie wil wonen in een levendige buurt met alles binnen handbereik.

Vereniging van Eigenaren:
Het betreft een gezonde en actieve vereniging van eigenaren genaamd ‘Bankastraat 17’. De VvE wordt door de eigenaren zelf beheerd, er wordt jaarlijks vergaderd en de vereniging beschikt over een meerjaren onderhoudsplan. De maandelijkse bijdrage is € 117,78 exclusief stookkosten van €78,13.

Eigendomssituatie:
De woning is gelegen op eigen grond, ideaal!

Bijzonderheden:
- Gelegen in de Indische buurt.
- Woonoppervlakte van 24m2 (NEN gemeten);
- 1 slaapkamer;
- Eigen grond;
- Energie label D;
- Frans balkon;
- Vernieuwde fundering;
- Service kosten VvE € 117,78 per maand exclusief stookkosten van €78,13;
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing;
- Parkeren via vergunningsstelsel, veel parkeergelegenheid in de directe omgeving;
- Oplevering in overleg;
- Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend;
- De koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

**ENGLISHH**

This charming and well-designed apartment on Bankastraat 17B is located in the heart of the popular Indische Buurt. This cozy city apartment is ideal for starters or as a pied-à-terre, and combines smart use of space with lots of natural light and a nice balcony. Want to see more quickly? Come on in!

Location:
The house is located on Bankastraat in the Indische Buurt in the popular East district. This vibrant neighborhood meets all your needs! You can buy your fresh products at the Dappermarkt or Javastraat, where you can also visit various specialty stores, supermarkets, and boutiques. There are many terraces, restaurants, and bars in the immediate vicinity, and a small selection of the possibilities: Bar Botanique, the Biertuin, Brouwerij ’t IJ or Restaurant Pompstation. For a cultural evening out, you can go to Studio K. The Oosterpark, Funenpark, and Flevopark are all a short distance from the house. The center and the popular De Pijp neighborhood are both a few minutes by bike. The house is ideally located for public transport with the necessary bus and tram connections and Muidenpoort station 5 minutes away. In addition, you are close to the A10 ring road.

Layout:
When you enter this cozy apartment, you immediately enter the bright and inviting living space. Thanks to the high ceilings, the large windows and the double doors to the balcony, it feels surprisingly spacious. Here you can create a cozy sitting area and enjoy the view over the quiet street. There is also room for a small dining table where you can have a nice meal with friends. At the rear is the open kitchen, equipped with sufficient work and storage space.

The balcony is large enough for a small sitting area and offers a nice place to have breakfast in the open air or to enjoy the day in the evening.

You reach the bedroom via the living room. The room offers space for a double bed and a closet. There is also a built-in closet, ideal!

The bathroom is well laid out and equipped with a walk-in shower, toilet, and sink.

In short: an attractive apartment with a good layout, lots of light, and a balcony - perfect for those who want to live in a lively neighborhood with everything within reach.

Owners' Association:
This is a healthy and active owners' association called 'Bankastraat 17'. The VvE is managed by the owners themselves, there are annual meetings and the association has a multi-year maintenance plan. The monthly contribution is € 117.78 excluding heating costs of € 78.13.

Ownership situation:
The house is located on private land, ideal!

Details:
- Located in the Indische buurt.
- Living area of ??24 sqm (NEN measured);
- 1 bedroom;
- Own land;
- Energy label D;
- French balcony;
- Renewed foundation;
- Service costs VvE € 117.78 per month excluding heating costs of € 78.13;
- Non-self-occupancy clause applies;
- Parking via a permit system, plenty of parking in the immediate vicinity;
- Delivery in consultation;
- There is only an agreement when the deed of sale has been signed;
- The deed of sale is drawn up by a notary in Amsterdam.

DISCLAIMER
This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or for the consequences thereof. All specified dimensions and surfaces are indicative. The buyer has their own duty to investigate all matters that are important to them. The real estate agent represents the seller in this property. We advise you to engage an expert (NVM) broker to guide you through the purchase process. If you have specific wishes regarding the property, we recommend that you make these known to your purchasing agent in a timely manner and have them investigate. If you do not engage an expert representative, you consider yourself sufficiently competent to oversee all matters of importance. The NVM conditions apply.