Antillenstraat 8C

Licht en ruim appartement met een super goede indeling in Amsterdam. Inclusief twee slaapkamers, een balkon en een aparte berging en afgekochte erfpacht. Snel meer zien? Kom binnen!

Omgeving:
Het appartement is gelegen in de rustige Antillenstraat in stadsdeel Amsterdam-West. De woning is centraal gelegen, op de grens van de Baarsjes, Oud-West en Oud-Zuid. Het Rembrandtpark en het Vondelpark liggen zijn gelegen op loopafstand van de woning. Er is een divers aanbod van restaurants en cafés in de buurt ook zijn de hippe Foodhallen dichtbijgelegen. Daarnaast is er een breed aanbod aan verschillende winkels en supermarkten op enkele minuten van de woning. Het stadscentrum (Paradiso, de Melkweg, Leidseplein) is met de fiets in 10 minuten te bereiken.
De ligging ten opzichte van openbaar vervoer verbindingen zijn gunstig met verschillende tramlijnen en diverse buslijnen. Station Zuid WTC / Station Sloterdijk zijn bereikbaar in ca. 15 minuten. De Ring A10 is in 3 minuten te bereiken.

Indeling:
Bij binnenkomst in dit sfeervolle appartement word je verwelkomd in een hal die toegang biedt tot verschillende ruimtes in de woning.

Vanuit de hal loop je door naar de ruime en lichte woonkamer, die een aangename sfeer uitstraalt met grote ramen en een erker die zorgt voor een prettige lichtinval. Met een hoogte van 2,64 meter voelt de woonkamer heerlijk ruim aan en biedt voldoende mogelijkheden voor een gezellige zithoek en een eetgedeelte.

Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich de eerste slaapkamer. Deze kamer biedt genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en extra meubels. Aan de rechterachterzijde van het appartement is de tweede slaapkamer gelegen, eveneens royaal van formaat en ideaal als master bedroom of als werkkamer.

De leef keuken en eetkamer bevinden zich aan de achterzijde van het appartement. De keuken is goed ingedeeld en biedt voldoende werkruimte en opbergmogelijkheden daarnaast is het van alle gemakken voorzien. Aansluitend aan de eetkamer bevindt zich het balkon, waar je in alle rust kunt genieten van een kopje koffie in de ochtend of een ontspannen avond buiten.

In het hart van de woning bevindt zich de badkamer, voorzien van een toilet, een wastafel, een douche en wasmachine aansluiting. Daarnaast is er een handige opbergruimte (kast) voor extra bergruimte.

Bij het appartement hoort ook een aparte berging op de bovenste verdieping. Deze berging heeft een oppervlakte van 2,81 bij 2,26 meter en een hoogte van 2,30 meter, perfect voor het opbergen van fietsen, gereedschap of seizoensgebonden spullen.

Dit appartement combineert comfort, ruimte en een praktische indeling in een prettige woonomgeving in Amsterdam. Met lichte kamers, een balkon en een aparte berging is dit een ideale plek om thuis te komen.

Vereniging van Eigenaren:
Het betreft een gezonde en actieve vereniging van eigenaren genaamd ‘VvE Saba’. De VvE wordt professioneel beheerd door Arlanda VvE Beheer, er wordt jaarlijks vergaderd en de vereniging beschikt over een meerjaren onderhoudsplan. De maandelijkse bijdrage is € 169,54.

Eigendomssituatie:
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond, deze is eeuwigdurend afgekocht!

Bijzonderheden:
- Gelegen in het geliefde Amsterdam-West!
- Woonoppervlakte van 57m² (NEN gemeten);
- Berging van 7m² (NEN gemeten);
- 2 slaapkamer;
- Eeuwigdurende erfpacht afgekocht;
- Balkon aan de achterzijde;
- Service kosten VvE € 169,54 per maand;
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing;
- Parkeren via vergunningsstelsel, veel parkeergelegenheid in de directe omgeving;
- Oplevering in overleg;
- Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend;
- Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam;

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

**ENGLISH**

Light and spacious apartment with a super good layout in Amsterdam. Including two bedrooms, a balcony and a separate storage room and surrendered leasehold. Want to see more quickly? Come in!

Location:
The apartment is located in the quiet Antillenstraat in the Amsterdam-West district. The house is centrally located, on the border of the Baarsjes, Oud-West, and Oud-Zuid. The Rembrandt Park and the Vondelpark are within walking distance of the house. There is a diverse range of restaurants and cafes in the area and the trendy Food Halls are nearby. In addition, there is a wide range of different shops and supermarkets a few minutes from the house. The city center (Paradiso, Melkweg, Leidseplein) can be reached in 10 minutes by bike.
The location in relation to public transport connections is favorable with various tram lines and various bus lines. Zuid WTC Station / Sloterdijk Station can be reached in approximately 15 minutes. The Ring A10 can be reached in 3 minutes.

Layout:
Upon entering this attractive apartment, you are welcomed in a hall that provides access to various rooms in the home.

From the hall you walk through to the spacious and bright living room, which radiates a pleasant atmosphere with large windows and a bay window that provides pleasant light. With a height of 2.64 meters, the living room feels wonderfully spacious and offers plenty of options for a cozy seating area and a dining area.

The first bedroom is on the left side of the house. This room offers enough space for a double bed and additional furniture. The second bedroom is located at the right rear of the apartment, also generous in size and ideal as a master bedroom or office.

The living kitchen and dining room are located at the rear of the apartment. The kitchen is well laid out and offers sufficient work space and storage options and is fully equipped. Adjacent to the dining room is the balcony, where you can enjoy a cup of coffee in the morning or a relaxing evening outside in peace.

The bathroom is located in the heart of the house and has a toilet, sink, shower, and washing machine connection. There is also a handy storage space (cupboard) for extra storage space.

The apartment also includes a separate storage room on the top floor. This storage room has an area of 2.81 by 2.26 meters and a height of 2.30 meters, perfect for storing bicycles, tools or seasonal items.

This apartment combines comfort, space and a practical layout in a pleasant living environment in Amsterdam. With bright rooms, a balcony and a separate storage room, this is an ideal place to come home to.

Owners Association:
This is a healthy and active association of owners called 'VvE Saba'. The VvE is professionally managed by Arlanda VvE Beheer, meetings are held annually and the association has a multi-year maintenance plan. The monthly contribution is € 169.54.

Ownership situation:
The house is located on municipal leasehold land, which has been bought off perpetually.

Details:
- Located in the popular Amsterdam West!
- Living area of 57 sqm (NEN measured);
- Storage room of 7 sqm (NEN measured);
- 2 bedroom;
- Perpetual leasehold bought off;
- Balcony at the rear;
- Service costs VvE € 169.54 per month;
- Non-self-occupancy clause applies;
- Parking via a permit system, plenty of parking in the immediate area;
- Delivery in consultation;
- There is only an agreement when the deed of sale has been signed;
- The purchase deed is drawn up by a notary in Amsterdam;

DISCLAIMER
This information has been compiled by us with due care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own obligation to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is the seller's advisor. We advise you to engage an expert (NVM) real estate agent to guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing agent in a timely manner and to have them independently investigated. If you do not engage an expert representative, you consider yourself an expert enough by law to be able to oversee all matters that are important. The NVM conditions apply.