Fijn en licht appartement gelegen aan de Da Costakade, in het mooie Amsterdam Oud West. Het Gemeentelijk monument ziet er super uit. Het pand is volledig vernieuwbouwd in 2011. Gemeubileerd en instapklaar, dus inclusief inboedel!

Omgeving:
Deze prachtige woning heeft een ideale ligging in het geliefde stadsdeel Oud-West. De woning ligt tussen de Kinkerstraat en de Jacob van Lennepkade en is gelegen aan de rand van het centrum in een rustig maar toch gezellige straat én aan het water. De wijk zelf is ook rustig te noemen, maar alle “reuring” vind je direct om de hoek! Zo vind je de hippe Foodhallen, het levendige Leidseplein, het Vondelpark, de grachtengordel, de 9 straatjes en de gezellige Jordaan op korte loopafstand van de woning. De buurt beschikt over alle benodigde faciliteiten zoals; winkels, supermarkten, kroegjes en restaurants. De ov-bereikbaarheid in deze buurt is tevens goed. Zo zijn vlakbij verschillende tram- en busverbindingen te vinden. Met de auto is de Ringweg A-10 makkelijk en snel te bereiken.

Indeling:
Zodra je binnenkomt, word je verwelkomd door het licht dat door de grote ramen aan de voorzijde stroomt. De woonkamer voelt warm en uitnodigend, met een prachtig uitzicht over het water.

Van de vensterbank is een bankje gemaakt zodat je heerlijk voor het raam kunt loungen. In de woon-eetkamer geniet je van een rustig ontbijt met uitzicht op de boten die voorbijglijden, of van een gezellige avond met vrienden aan de eettafel.

De open keuken is modern en praktisch ingericht, met alles wat je nodig hebt om lekker te koken: een magnetron/oven, gasfornuis, vaatwasser en voldoende kastruimte. Het geheel is strak afgewerkt en past perfect bij de woning.

Aan de achterzijde bevindt zich de slaapkamer, een heerlijke plek om tot rust te komen. De grote ramen zorgen ook hier voor veel licht, en de rustige ligging aan de achterzijde maakt het de ideale ruimte voor een goede nachtrust.De kamer kan met een schuifdeur worden afgesloten, als deze open staat, stroomt het licht van voor naar achter en vice versa door het huis.
Er is een moderne vaste kastenwand met veel opbergruimte en een wasmachine.

De badkamer is modern uitgevoerd met een inloopdouche, wastafel, wastafelmeubel en toilet.

Vereniging van Eigenaren;
Het betreft een gezonde en actieve vereniging van eigenaren genaamd ‘VVE Da Costakade 168. De VvE wordt professioneel beheerd, er wordt jaarlijks vergaderd. Het meerjarenonderhoudsplan komt dit jaar. De maandelijkse bijdrage is € € 83,45,-.

Eigendomssituatie:
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond, waarbij de huidige tijdvak t/m 31-10-2061 loopt. Er is een jaarlijkse canon verschuldigd van €1284,89 -, welke 1-jaarlijks wordt geïndexeerd.
Na deze periode is de canon €1066,84, ook met een jaarlijkse indexering.

Bijzonderheden:
– Amsterdam Oud West
– Gemeentelijk monument
– Woonoppervlakte van 29m2 (NEN gemeten);
– 1 slaapkamers;
– Gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond
– Volledig vernieuwbouwd in 2011
– Energie label C;
– Gemeubileerd en instapklaar, koop geschied inclusief inboedel;
– Balkon;
– Service kosten VvE € € 83,45,- per maand
– Parkeren via vergunningsstelsel, veel parkeergelegenheid in de directe omgeving;
– Oplevering per direct mogelijk;
– Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend;
– koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam.

Overige:
– Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.